2008〜2018年築, 専有面積46.57㎡〜66.57㎡の平均販売価格
大阪府
88.9万円/㎡
前年比+18.3%
大阪市北区
128.8万円/㎡
前年比+11.9%
ローレルアイ梅田
大阪府大阪市北区本庄西一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 56.57㎡の場合
相場
4,996万円
88.3万円/㎡
3,487
4,493
5,499
6,505
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜5,499万円
79.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルアイ梅田
4,720万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 56.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 4,720万円 | 83.4万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 88.7万円 | 13階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,380万円 | 94.7万円 | 3階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 79.0万円 | 11階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 79.2万円 | 8階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 88.7万円 | 8階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 5,780万円 | 80.0万円 | 13階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 75.9万円 | 15階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 4,580万円 | 74.3万円 | 10階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 3,990万円 | 64.7万円 | 10階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 4,480万円 | 72.7万円 | 6階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,850万円 | 67.7万円 | 8階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 4,720万円 | 83.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/24 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/21 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,600万円 | 104.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/13 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 大阪梅田駅11分 | 5,380万円 | 105.6万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/22 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.28㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.56㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 4,180万円 | 90.3万円 | 46.27㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.3%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。
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